1962〜1972年築, 専有面積15.10㎡〜35.10㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+2.8%
杉並区
66.3万円/㎡
前年比+7.3%
フォトリス荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩3分
1967年築 / 4階建 / 3戸 / RC造
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3階 / 25.1㎡の場合
相場
1,627万円
64.8万円/㎡
1,094
1,450
1,805
2,160
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,450万円〜1,805万円
57.8万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月27日
フォトリス荻窪
1,400万円（55.8万円/㎡）/ 3階 / 25.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,400万円 | 55.8万円 | 3階 | 25.1㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | フォトリス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅3分 | 1,400万円 | 55.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1967年 | 3戸 | RC |
| 2024/03/30 | アサヒコーポ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,280万円 | 72.8万円 | 31.32㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,290万円 | 73.5万円 | 31.16㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2022/06/06 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 68.2万円 | 29.04㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 57.2万円 | 27.95㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/15 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,350万円 | 44.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第3野村ビル 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,380万円 | 45.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅12分 | 1,680万円 | 59.0万円 | 28.49㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,575万円 | 52.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2020/06/08 | シャトルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 990万円 | 42.0万円 | 23.56㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/03 | グリーンマンション 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,380万円 | 44.6万円 | 30.93㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1963年 | 19戸 | RC |
| 2022/03/21 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,798万円 | 61.2万円 | 29.36㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2022/02/17 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,000万円 | 65.4万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。