フォトリス荻窪

  • 東京都杉並区天沼三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩5分

  • 1967年築 / 4階建 / 6戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
1,400万円
55.8万円/㎡
相場
1,356万円
54.0万円/㎡
510
1,074
1,638
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,638万円
42.8万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フォトリス荻窪
1,400万円（55.8万円/㎡）/ 3階 / 25.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,400万円55.8万円3階 25.1㎡ 1K西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
フォトリス荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,400万円55.8万円25.1㎡1K3階 / 4階建 西1967年6戸RC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2025/09/25西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,300万円54.3万円23.92㎡1K5階 / 6階建 南1968年30戸RC
2025/10/01紅梅マンション
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 1,000万円42.1万円23.77㎡1K4階 / 8階建 -1971年20戸RC
2024/05/18西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,280万円45.1万円28.35㎡2DK3階 / 7階建 東1969年32戸鉄骨造
2025/09/29西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,480万円65.5万円22.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1969年23戸RC
2024/01/20西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,980万円64.7万円30.6㎡1DK8階 / 10階建 南東1972年48戸SRC
2025/11/22ニュー荻窪フラワーホーム
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 1,280万円42.6万円30.06㎡1K6階 / 9階建 -1972年46戸SRC
2025/11/23アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 1,880万円68.1万円27.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1971年20戸RC
2025/11/04荻窪ハイツ
杉並区西荻北一丁目
荻窪駅13分 1,680万円57.4万円29.27㎡1DK3階 / 3階建 南西1972年20戸RC
2024/02/22秀和南荻窪レジデンス
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 1,480万円51.1万円28.96㎡1R2階 / 7階建 東1969年37戸RC
2024/08/06光荻窪マンション
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,600万円57.2万円27.95㎡1DK6階 / 6階建 北東1972年17戸RC
2025/11/10荻窪ローヤルコーポ
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,500万円51.7万円29.04㎡2DK2階 / 6階建 南西1972年32戸RC
2023/09/15荻窪フラワーホーム
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 1,350万円44.5万円30.34㎡1R7階 / 8階建 西1971年39戸RC
2023/11/26第3野村ビル
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 1,380万円45.5万円30.34㎡1R7階 / 8階建 西1971年39戸RC
2025/09/15ハイツ荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅12分 1,220万円47.0万円25.95㎡1DK4階 / 5階建 西1969年35戸RC
2024/02/16三田阿佐ケ谷コーポ
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅2分 1,230万円49.8万円24.7㎡1R4階 / 6階建 南1970年30戸RC
2025/07/08高円寺北コーポ
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 1,480万円66.5万円22.26㎡1DK3階 / 9階建 西1971年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%下落、杉並区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は杉並区の平均と比較して15.3%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比-31.6%
杉並区
48.4万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォトリス荻窪
所在地東京都杉並区天沼三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩5分
築年月1967年
階数4階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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